Top Lage - unbefristet vermieteter Altbau neben der Meidlinger Hauptstraße
Beschreibung
Top Lage - vermieteter Altbau neben der Meidlinger Hauptstraße!
Das Objekt liegt in der Füchselhofgasse, gleich um die Ecke befindet sich die Meidlinger Hauptstraße, die Immobilie selbst ist zur Zeit als Wohnung unbefristet an eine GmbH vermietet, ist jedoch eigentlich als Büro gewidmet.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Vorraum mit Zugang zum WC und dem Balkon wie auch zu einem Zimmer und der Küche, von der Küche gehts ins Bad und in die anderen beiden Zimmern.
Das Haus ist nicht parifiziert, es gibt jedoch unter den Eigentümern eine Benützungsvereinbarung, in diesem Vertrag wird auch festgehalten, dass eine Parifizierung möglich ist, wenn ein Eigentümer dies verlangt.
Der Kaufpreis beträgt 172.000,- €
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust
Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Objekt befindet sich in der Füchselhofgasse, gleich neben der Meidlinger Hauptstraße
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 2750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 172.000,00 €
- Fläche ca. 58,03 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 172.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 344634
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 172.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 58,03 m2
- Wohnfläche ca. 58,03 m2
- Nutzfläche ca. 58,03 m2
- Gesamtfläche ca. 58,03 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau